住友林業 プラウディオ 坪単価

住友林業の3・4階建て住宅の「プラウディオ」の坪単価と特徴を調べました

3階建てや4階建てになると鉄骨工法が主流になるのですが、木を熟知している住友林業は木造で3・4階建て住宅の商品を販売しています。それが「Proudio(プラウディオ)」という商品です。

 

 

 

 

このプラウディオの坪単価や特徴を調べてみます。

 

 

 

 

坪単価は70万〜100万円のようです。この単価でも十分高いのですが、個人的にはもっと高いのかと思っていました。

 

 

 

 

なぜ木造でも3・4階建てができるのか、謎や特徴についてみてみます。

 

 

 

 

 

 

BF(ビッグフレーム)構法
一般的な柱は100mmくらいなのですが、この柱はその5倍の560mmもあります。柱は十分に乾燥させた板材を何層にも重ねて、高い強度と寸法安定性を実現しています。

 

 

 

 

 

柱だけではなく、柱と梁を繋ぐボルトやジョイントも金属にすることにより強固になりますので、地震や強風等の力が加わっても狂いを最小限に抑えます。

 

 

 

 

 

またBF構法は通し柱の制約がなく、柱や壁の位置を自由に配置できますので、大きなガラス窓を設置して解放感のある空間をデザインすることもできますし、将来的に間取りを変更することもできるようです。

 

 

 

 

耐震性能
3階建ての実状のプランを想定して設計されたモデルハウスで、大地震を想定した振動実験で、震度7クラスを計22回も耐えた実績がありますし、耐震等級3という最高等級を確保していますので木造3・4階建てでも安心です。

 

 

 

 

 

木造で耐震等級3を確保しつつ、BF構法で自由な間取りを造ることができますので、敷地が狭くてもプラウディオなら木の風合いやぬくもりを感じることができる3・4階建てが実現できます。

 

 

 

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